Chirii lunare mai mici cu pana la 120 de lei pentru ANL-isti

In sedinta de Consiliu local de ieri, consilierii zalauani au votat un proiect de hotarare privind modul de calcul al chiriilor practicate de autoritatile publice pentru locuintele sociale din blocurile ANL.
Urmare a noii metode de calcul, bazata pe mai multi coeficienti, unii chiriasi vor plati cu 100, chiar 120 de lei, mai putin, a declarat Ioan Tulai, director executiv al Directiei Patrimoniu.
Noul mod de calcul al chiriei se aplica pentru contractele a caror perioada contractuala a expirat dupa data de 31 iulie 2015 si pentru contractele incheiate dupa aceasta data.
Costul anual al chiriei este calculat prin insumarea urmatoareleor elemente: recuperarea investitiei (reprezinta valoarea de inlocuire a constructiei, raportata la durata de 60 de ani – amortizarea); valoarea cheltuielilor cu intretinerea curenta (reparatii, administrare), care reprezinta 0,8 la suta din valoarea de inlocuire; cota autoritatii publice (profitul primariei), in cuantum de 0,5 la suta din valoarea de inlocuire, aplicabila numai chiriasilor peste 35 de ani. Costul lunar se calculeaza pornind de la chiria neta anuala, tinand cont de rangul localitatii, vechimea constructiei si venitul chiriasului.
Nivelul maxim al chiriei nu poate depasi 10 la suta din venitul mediu de baza brut lunar pe membru de familie, calculat in functie de veniturile din ultimele 12 luni, daca acesta este mai mic sau egal cu salariul minim brut garantat. De asemenea, nu poate depasi 20 la suta din venitul brut lunar pe membru de familie calculat in functie de veniturile din ultimele 12 luni daca acesta este mai mare decat salariul minim brut garantat, dar nu depaseste dublul acestuia. Chiria nu poate fi mai mare de 30 la suta din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, calculat in functie de veniturile din ultimele 12 luni daca acesta este mai mare decat dublul salariului minim brut garantat in plata.

Chiriasii trecuti de 35 de ani vor beneficia cel mai tare de reducerea tarifelor

In Zalau sunt 15 blocuri ANL, cu 228 locuinte. Acestea sunt situate pe strazile Olarilor (40 de apartamente in blocurile O3 si O4), strada Sfanta Vineri (24 de apartamente in bloc IAIFO), stop_coloana strada Viitorului (164 de apartamente in 12 blocuri). Chiriasii din blocurile de pe strada Olarilor vor plati chirii ceva mai mici, datorita faptului ca blocurile sunt mai vechi (coeficient de vechime de 0,85 fata de 0,9 in celelalte blocuri).
Chiria perceputa pana acum intr-un bloc ANL este de aproape 102 lei pentru un apartament cu doua camere si 70 de lei pentru un apartament cu o camera. Aceste tarife sunt valabile in cazul in care chiriasul are sub 35 de ani. Daca trece de aceasta varsta, chiria este de 265 de lei pentru doua camere si aproape 195 de lei pentru locuintele cu o camera.
Viceprimarul Nicolae Fazakas spune ca de reducerea chiriei vor beneficia majoritatea celor care stau in locuintele ANL, insa reducerile mai mari vor fi in cazul celor peste 35 de ani, care platesc acum cele mai mari chirii. Potrivit viceprimarului, nu se poate spune cu precizie numarul celor care vor plati chirii mai mici, pentru ca valoarea acestora e determinata si de venitul chiriasului, pe langa ceilalti indicatori, iar in prezent acestia sunt asteptati sa depuna la primarie hartiile care le dovedesc venitul. „”n momentul actual, chiriasii din blocurile ANL trebuie sa prezinte situatia veniturilor brute pe membru de familie, înregistrate în ultimele 12 luni. Calculele vor fi facute pentru fiecare chirias în parte, dupa prezentarea documentelor solicitate, prevazute de legislatia în vigoare”, precizeaza si un comunicat al purtatorului de cuvant al institutiei, Nadia Ignat.
La Zalau, locuintele pentru tineri sunt putine, iar lista de doritori e lunga. „n acest moment, pe lista de asteptare sunt 80 de persoane, in conditiile in care se elibereaza cam o locuinta, maxim doua pe luna.
Vestea buna e ca luna aceasta e programat sa inceapa construirea unor noi blocuri ANL, cu aproximativ o suta de apartamente, in Dealul Morii. Termenul de finalizare este de trei ani.