Redacția
Confruntate cu cresterea alarmanta a numarului de datornici bancile recurg la masuri extreme. Salajenii sunt pe primul loc in topul rau platnicilor
Tot mai multi romani ajung in situatia de a nu-si mai putea plati ratele la banci. O dovedesc nu doar statisticile Biroului de Credit, care tine evidenta rau-platnicilor, ci si anunturile, tot mai multe la numar, de scoatere la licitatie a activelor clientilor cu datorii. Nici salajenii nu au fost ocoliti de probeleme financiare, in evidentele Bancii Nationale a Romaniei, acestia figurand cu restante in valoare de peste 114 milioane de lei. Salajul este de cateva luni pe primul loc in topul national al datornicilor.
Un salajean ajuns in incapacitate de plata a ramas fara un teren intravilan, in suprafata de 3.329 de metri patrati, din vecinatatea casei sale din Criseni. Pretul de pornire al licitatiei nu este facut public, insa, sustine evaluatorul Augustin Ielciu, in zona, pretul de vanzare pe metru patrat este de 15-20 de euro.
Asta inseamna ca pretul de pornire ar putea fi varia intre 50.000 si 66.500 euro. Victor Ardelean, directorul Bancii Transilvania – Sucursala Zalau, sustine ca executarea silita este o masura la care institutiile bancare apeleaza abia in ultima instanta, dupa ce au epuizat metodele de recuperare a imprumutului pe cale amiabila. Iar asta se intampla in cazurile in care clientul a intarziat cel putin trei luni cu rambursarea imprumutului. Procedurile legale dureaza alte cateva luni bune, astfel ca startul licitatiei se poate da chiar si dupa un an. Ielciu spune ca bancile prefera sa execute silit restantierul inainte ca acesta sa intre in lichidare, pentru a nu ajunge la masa credala.
In intreaga tara se estimeaza ca au fost scoase la vanzare, in urma executarilor silite, peste 1.000 de case sau apartamente. Banci precum Raiffeisen Bank, Leumi Bank ori Banca Romaneasca au publicat deja pe site-urile proprii anunturi de licitatii pentru diverse bunuri mobile sau imobile. Reprezentantii Piraeus Bank au anuntat si ei ca vor scoate la licitatie 20 de case si terenuri.
Blocajul pietei, inca o problema pentru banci
Daca la prima licitatie organizata de banca nu se prezinta nici un ofertant, procedura este reluata la o data ulterioara, iar pretul de strigare, diminuat. Licitatiile se repeta pana cand banca reuseste sa recupereze, daca nu intreaga datorie a clientului, macar o parte din valoarea ei. Chiar si in aceste conditii, specialistii imobiliari sustin ca institutiile bancare ar putea intampina dificultati in executarea garantiilor, in contextul blocajului pietei imobiliare si al crizei financiare.
