Redacția
De luna aceasta s-a schimbat legea pentru persoanele care locuiesc la bloc. Asociatiile de proprietari trebuie sa adopte pana la sfarsitul acestei luni modelul regulamentului de condominiu. Prevederile din acest document vor trebui respectate de cate toti locatarii.
Noua lege a asociatiilor de proprietari a intrat in vigoare la sfarsitul lui septembrie 2018, iar Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice (MDRAP) trebuia sa emita aceste modele de regulament in trei luni de la intrarea in vigoare. Acest lucru s-a intamplat abia acum, astfel ca asociatiile de proprietari mai au timp pana la sfarsitul lunii sa adopte regulamentul de condominiu.
Legea nr. 196/2018 privind asociatiile de proprietari prevede ca proprietarii sunt obligati sa aprobe un regulament al condominiului pana la 28 septembrie 2019. Dupa vechea lege, locatarii nu erau obligati sa adopte acest regulament, insa nici nu li se interzicea sa aiba unul, in cazul in care isi doresc acest lucru. Modelul regulamentului de condominiu a fost publicat deja in Monitorul Oficial, iar asociatiile de proprietari care au deja unul trebuie sa se raporteze acum la cel adoptat oficial.
Documentul contine reguli de ordine interioara care li se aplica tuturor locatarilor dintr-un bloc, inclusiv celor care stau cu chirie. Acesta trebuie initiat de catre presedintele asociatiei de locatari sau de catre comitetul executiv al asociatiei. Dupa ce va fi dezbatut, urmeaza sa fie adoptat in adunarea generala a asociatiei si adus la cunostinta tuturor proprietarilor, fie prin afisare la avizier, fie prin prin inmanarea unei copii, in termen de sapte zile din momentul in care a fost adoptat.
In cazul in care locatarii nu respecta regulile, cei care sunt afectati pot sesiza presedintele sau presedintele executiv al asociatiei, urmand sa fie stabilite masurile care se impun de la caz la caz.
