Centrul metropolei nipone Tokyo a depasit in acest an districtul West End din Londra in topul zonelor cu cele mai scumpe costuri de ocupare a spatiilor de birouri, in contextul unei scaderi masive a preturilor in majoritatea centrelor de afaceri din lume, ca urmare a crizei mondiale.
Astfel, chiria pentru spatii de birouri in districtul Inner Central din Tokyo se plasa, la 31 martie, la 1994,11 dolari pe metru patrat pe an. Pe locul doi se afla West End Londra cu o chirie de 1874,65 dolari pe metru patrat pe an. Grupul primelor trei orase clasate este completat de Moscova, cu un cost de 1848,8 dolari pe metru patrat pe an.
Pe pozitia a patra se plaseaza Hong Kong cu 1633,56 dolari pe metru patrat pe an. Districtul Outer Central din Tokyo cu 1624,43 dolari pe metru patrat pe an se afla pe locul cinci. Pe locul sase se fala Mumbai cu 1423,09 dolari pe metru patrat pe an. Pe pozita sapte se afla Dubai cu 1330,56 dolari pe metru patrat pe an. Locul opt este ocupat de Paris cu 1247,7 dolari pe metru patrat pe an. Pe locul noua se afla Londra cu 1124,09 dolari pe metru patrat pe an. Iar pe locul zece se afla capitala irlandeza Dublin cu1016,06 dolari pe metru patrat pe an.
Criza financiara mondiala si recesiunea economica au afectat sever piata spatiilor de birouri, studiul CBRE relevand scaderi puternice, de 9,7-34,4% ale costurilor in 35 de orase dintre cele 50 incluse in clasament.
Cel mai puternic declin a fost inregistrat in Singapore (34,4%), urmat de centrul metropolei americane New York (31,5%), centrul financiar din Hong Kong (29,9%), Boston, SUA (29,7%), Hong Kong (28,5) sau Moscova (26,7%). Orasul francez Marsilia a consemnat cel mai important avans al costurilor pe piata spatiilor de birouri, de 30,4%, urmat de Perth, Australia (22,2%) si capitala Republicii Dominicane, Santo Domingo (21,7%).

Post Views: 106