Scandalurile se ţin lanţ de reabilitarea blocurilor cu bani europeni

Zalăul este campion regional la număr de blocuri reabilitate din fonduri europene prin Programul Operaţional Regional, Axa 1 – Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor – poli urbani de creştere, Domeniul de intervenţie 1.2 – ”Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuinţe”. Propritarii de apartamente s-au pus de acord, au înfiinţat asociaţii de locatari, au semnat contractele, iar acum, când lucrările sunt în toi sau chiar finalizate, apar mari nemulţumiri. Mai ales după ce Primăria Zalău a publicat lista cu sumele pe care locatarii le au de plătit.
S-au semnat astfel contracte în ultimii doi ani pentru 27 de blocuri. Alte 10 blocuri sunt propuse la autoritatea contractantă pentru a intra în program. Avantajele sunt că 60 la sută din costul eligibil al lucrării este suportat din fonduri nerambursabile, iar 40 la sută plus cheltuielile neeligibile sunt suportate de beneficiari. Primăria Zalău s-a oferit să vină în sprijinul cetăţenilor, angajându-se să suporte jumătate din costurile ce revin beneficiarilor şi să eşaloneze sumele pe care proprietarii le au de achitat, pe o perioadă de până la doi ani, în rate lunare de 200 de lei. Dar beneficiarii tot nu sunt mulţumiţi. Prima nemulţumire a fost că li s-a impus ca prima rată să fie de 1.500 de lei, iar ulterior să achite lunar câte 200 de lei. Primarul Radu Căpâlnaşiu le-a oferit posibilitatea de a solicita sprijin financiar de urgenţă dacă nu pot să achite suma de 1.500 de lei. Desigur, este vorba doar despre cazurile sociale.

Senatorul Pop trimite nemulţumirile ministrului Fondurilor Europene

Mai mulţi cetăţeni s-au dus în audienţă la senatorul Gheorghe Pop, pentru a se plânge legat de modul de efectuare a lucrărilor. Nemulţumirile lor fac obiectul unei interpelări adresate de senatorul Pop ministrului Fondurilor Europene, Orlando Teodorovici. ”Locatarii unor blocuri vizate de aceste proiecte susţin că nu au fost informaţi de la bun început cu privire la costurile ce le revin, iar acum se văd nevoiţi să achite şi 9.000 de lei partea de cofinanţare. Asta în timp ce unele scări de bloc au fost deja reabilitate termic încă din anul 2010, pe cheltuiala proprietarilor! Problema pe care mi-au adus-o la cunoştinţă un grup de locatari constă în faptul că acum sunt obligaţi să accepte demolarea lucrărilor deja existente (izolarea termică de bună calitate, efectuată cu polistiren de 10 cm) şi, stop_coloana implicit, reizolarea termică a blocului în condiţiile prevăzute de proiectul autorităţii locale, dar care impune costuri uriaşe şi din partea locatarilor! Proiectul prevede şi închiderea balcoanelor cu tâmplărie termopan, tot pe cheltuiala locatarilor, deşi unii nu sunt de acord cu această măsură”, sunt nemulţumirile aduse de senator la cunoştinţa ministrului. Senatorul îl întreabă pe ministrul ”În ce măsură pot fi modificatre aceste proiecte de reabilitaree termică a blocurilor de locuinţe, astfel încât să se ţină cont şi de părerea şi disponibilitatea financiară a locatarilor?”, se arată în interpelare.

Primarul Căpâlnaşiu explică

Aceste nemulţumiri au ajuns şi la urechile primarului, care explică faptul că s-a ajuns la comun acord pentru a se păstra un aspect unitar al imobilelor, ca toate balcoanele să fie închise cu geam termopan. De asemenea, edilul a menţionat că toate izolaţiile şi improvizaţiile făcute fără a respecta condiţiile tehnice trebuie date jos, pe cheltuiala proprietarilor.
Motivul este cât se poate de simplu. Proiectul trebuie să respecte întru totul caracteristicile tehnice pentru a se reduce consumul energetic. Căpâlnaşiu a menţionat că se preconizează că se vor reduce aproape la jumătate facturile la gaz pe perioada iernii. Proprietarii vor primi la final certificat energetic. Potrivit contractului, izolarea termică a faţadei blocurilor presupune aplicarea unui strat de polistiren de 15 centimetri, şi nu de 10 centimetri, cum se fac reabilitările termice pe cont propriu; înlocuirea tâmplăriei exterioare a ferestrelor şi uşii de acces în blocuri, acolo unde această lucrare se impune, închiderea balcoanelor şi a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel şi a planşeului peste subsol, dacă blocurile nu au fost prevăzute din proiectarea iniţială cu spaţii comerciale sau cu altă destinaţie la parter.
Prin urmare, la lucrări mai complexe şi preţul este mai mare. Proprietarii trebuie să plătească între 2.000 de lei şi 7.700 de lei, în funcţie de suprafaţa utilă a apartamentului.