Redacția
Programul "Prima casa" se transforma intr-un nou program, cu un caracter "mai social", denumit "O familie, o casa".
rn
Ministerul Finantelor Publice a anuntat ca se vor revizui conditiile de accesare prin introducerea unui prag de venit pentru beneficiari si a pretului maxim de achizitie al locuintei care poate fi achizitionata in cadrul Programului.
rn
Practic, la momentul solicitarii creditului garantat, veniturile nete lunare ale beneficiarului individual sau ale beneficiarului impreuna cu sotul sau sotia nu pot depasi valoarea de 4.500 lei. Totodata insa, pentru familiile cu unul sau mai multi copii, la data solicitarii creditului garantat veniturile nete lunare ale familiei nu pot depasi valoarea de 7.000 lei.
rn
Totusi, se mentine avansul minim de 5% din pretul de achizitie al locuintei.
rn
Pretul de achizitie a locuintei este de maximum 70.000 EUR echivalentul in lei la cursul BNR valabil la data incheierii contractului de vanzare-cumparare, iar valoarea finantarii garantate este de maximum 66.500 EUR echivalent lei.
rn
Se propune ca in cadrul Programului sa se acorde urmatoarele subventii:
rn
(a) reducerea cu 0,5 puncte procentuale a ratei dobanzii creditului garantat pe toata durata Programului pentru familiile cu un singur copil.
rn
(b) reducerea cu 1 punct procentul a ratei dobanzii creditului garantat pentru familiile cu doi sau mai multi copii. stop_coloana Acordarea subventiilor se verifica anual si este conditionata de incadrarea in veniturile nete lunare mentionate anterior.
De asemenea, subventia acordata in cadrul Programului nu se poate cumula cu alte facilitati acordate din fonduri de la bugetul de stat pentru spatiul de locuit, respectiv inchirieri sau cumpararea de locuinte, asa cum este prevazut pentru anumite categorii de salariati, ca de exemplu cele adoptate prin legea nr. 360/2002 privind Statutul politistului, completata cu Legea nr. 288/2018 prin care politistul care indeplineste conditiile de acordare a compensatiei lunare pentru chirie si care contracteaza un credit ipotecar/imobiliar destinat achizitionarii unei locuinte beneficiaza de compensatia lunara pentru chirie/pentru plata ratei sau a unei fractiuni din rata aferenta creditului. in aceasta situatie, compensatia lunara pentru chirie se acorda in cuantumul prevazut la art 31 alin. (1) din legea 360/2002 (compensatie pentru chirie de pana la 50% din salariul de baza), dar nu poate depasi rata lunara platita pentru creditul ipotecar/imobiliar.
Ioana Deac
