Numarul agentiilor imobiliare din municipiul Zalau a scazut la un sfert fata de perioada 2008, iar in judet mai functioneaza doar o agentie. Situatia a inceput sa se inrautateasca inca de la inceputul anului 2009, cand vanzarile au inceput sa scada, lucru care a dus la falimentul celor mai multe dintre agentii. Vanzarile au scazut mai intai cu zece procente, pentru ca in prezent sa ajunga la 50 la suta. Pe piata imobiliara au ramas doar cele mai vechi dintre agentii, dintre cele 25 de agentii cate erau pe piata imobiliara din Salaj in 2008, au mai rezistat crizei doar zece, care sunt inregistrate si sase, care inca mai desfasoara activitati. Singurul lucru care mentine inca in viata piata este vanzarea caselor, segment care a crescut in ultimul an, datorita preturilor extrem de avantajoase.
Acestea sunt si cele mai cautate la ora actuala, preturile lor fiind acum injumatatite fata de 2008.

TERENURILE NU SE MAI VAND DELOC
Claudiu Simoc, administratorul agentiei imobiliare C&C Andora din Zalau, spune ca numarul vanzarilor pe piata imobiliara a scazut extrem de mult, viitorul fiind asigurat doar de vanzarea de case sau de chirii. “O usoara scadere a vanzarilor de apartamente am inceput sa o simtim inca din 2008, iar de atunci si pana in prezent fenomenul s-a accentuat. Daca in 2008 reuseam sa avem mai multe vanzari pe luna, anul acesta am ajuns sa vindem un apartament pe luna. Blocajul cel mai mare este pe piata terenurilor care nu se mai vand deloc.
In ceea ce priveste tere-nurile, valoarea acestora a scazut si de cinci ori. Daca un teren pe strada Crasnei se vindea cu 2800 euro pe ar intravilan, saptamana aceasta s-a vandut cu 650 de euro arul, a mai spus Claudiu Simoc. Exista cereri pentru terenuri intravilane, insa cumparatorii stau in expectativa si prefera sa astepte noi scaderi.

PRETURILE APARTAMEN-TELOR S-AU INJUMATATIT
Pretul unui apartament este acum de aproape doua ori mai mic decat in urma cu doi ani, iar un apartament cu doua camere in Cehu Silvaniei, considerata localitatea cu cele mai mici preturi din Salaj pe piata imobiliara, nu depaseste valoarea unei masini modeste. Practic, un apartament cu trei camere, in Bradet a ajuns sa coste 30.000 fata de 55-60.000 de euro. In zonele centrale preturile sunt ceva mai bune cu 10-15 procente fata de zonele marginase ale Zalaului.

CASELE, CELE MAI AVANTAJOASE INVESTITII
Casele au devenit o oportunitate pentru cumparatori, odata ce pretul lor a ajuns la nivelul unui apartament din 2008. Casele se vand cu 60000-80000 de euro fata de 180000 de euro cat erau in 2008. Nici dezvoltatorii imobiliari nu o duc mai bine. Aproape toti cei care au in derulare proiecte au pro-bleme in ceea ce priveste finantarea investitiilor.

Post Views: 114