Ministrul Fondurilor Europene dă explicaţii zălăuanilor nemulţumiţi de reabilitările termice

Nemulţumirile zălăuanilor care au intrat în programul de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe din fonduri europene, prin proiectele depuse de Primăria Zalău, au ajuns pe masa ministrului Fondurilor Europene, printr-o interpelare adresată de senatorul PSD Gheorghe Pop.
Mai mulţi proprietari, membri ai unor asociaţii de proprietari beneficiari ai programului, s-au dus în audienta la senatorul Gheorghe Pop, nemulţumiţi de modul de efectuare a lucrărilor, de faptul că au fost puşi să dea jos unele lucrări de reabilitare realizate pe cont propriu, dar şi de sumele pe care le au de achitat. “Locatarii unor blocuri vizate de aceste proiecte susţin ca nu au fost informaţi de la bun început cu privire la costurile ce le revin, iar acum se văd nevoiţi să achite şi 9.000 de lei partea de cofinanţare. Asta în timp ce unele scari de bloc au fost deja reabilitate termic încă din anul 2010, pe cheltuiala proprietarilor! Problema pe care mi-a adus-o la cunostinta un grup de locatari constă în faptul că acum sunt obligati să accepte demolarea lucrărilor deja existente (izolarea termică de bună calitate, efectuată cu polistiren de 10 cm) şi, implicit, reizolarea termică a blocului în condiţiile prevăzute de proiectul autorităţii locale, dar care impune costuri uriaşe şi din partea locatarilor! Proiectul prevede şi închiderea balcoanelor cu tâmplărie termopan, tot pe cheltuiala locatarilor, deşi unii nu sunt de acord cu aceasta măsură”, se arată în interpelare. Senatorul l-a mai întrebat pe ministru “în ce masură pot fi modificatre aceste proiecte de reabilitaree termică a blocurilor de locuinţe, astfel încât sa se ţină cont şi de părerea şi disponibilitatea financiară a locatarilor”.
Ministrul Fondurilor Europene, Eugen Teodorovici, i-a răspuns în scris senatorului sălăjean, cu trimiteri la litera legii, dar şi ca urmare a verificărilor realizate la nivelul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, că reabilitarea s-a realizat cu respectarea prevederilor legale.
Legat de modul în care s-a ţinut cont de “părerea şi disponibilitatea financiară a locatarilor”, ministrul spune că “ratele de cofinanţare ale asociaţiilor de proprietari sunt aplicate în funcţie de proporţia în clădire a familiilor cu venituri mici: 10 la sută contribuţia asociaţiei dacă peste jumătate din stop_coloana familii au venit lunar net pe membru de familie sub 150 euro, 20 la sută dacă peste jumătate din locatari au venit mediu lunat net sub 350 de euro pe persoană.
Ministrul mai spune în răspunsul scris că asociaţiile de proprietari şi primăria au fost consultate obligatoriu pentru înscrierea în programul de finanţare. “Fiecare entitate se exprimă prin actele emise, respectiv prin Hotărâri la a căror emitere au obligaţia respectării condiţiilor impuse de legislaţia specifică” şi că “asociaţia de propriari răspunde cu Hotărâre a Adunării generale a proprietarilor (prin tabele de semnături) de înscrierea în program şi apoi mandatează UAT-ul (primăria) prin contract de mandat”. Răspunsul mai arată că pentru realizarea investiţiei este necesar acordul scris a două treimi din numărul locatarilor. Cât priveşte lucrările realizate pe cont propriu cu polistiren de 10 cm, ministrul spune că “soluţia tehnică, adoptată în urma realizării unui audit energetic, trebuie să conducă la reducerea cu minim 40 la sută a consumului de energie pentru încălzire şi atingerea unui consum specific de energie pentru încălzire nu mai mare de 90 kwh/metru pătrat pentru zonele climatice I şi II şi 100 kwh pe metru păstrat pentru zonele climatice III şi IV. Astfel, lucrările de reabilitare termică deja existente, care nu conduceau la îndeplinirea consiţiilor menţionate anterior şi pentru care proiectantul nu a dat avizul cu privire la faptul că lucrările respective sunt conforme din punct de vedere calitativ, au trebuit să fie dezafectate”, spune Teodorovici. Acesta mai explică faptul că proiectul de reabilitare implică izolarea termică a părţii opace a faţadei blocului cu termoizolaţie de 15 centimetri grosime, înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplăriei termoizolantă, incluziv cele de la căile de acces, de la balcoane şi logii, inclusiv izolarea termică a parapeţilor.