Evoluția pieței imobilara din Zalau
Opțiunile salajenilor au început sa se schimbe când vine vorba de imobiliare. Asta se vede și dupa numarul mare al autorizațiilor de construcție eliberate de primariile din județ.
Specialiștii pieței imobiliare spun ca, acum, în Zalau sunt la mare cautare casele, care au ajuns sa valoreze cam cât un apartament cu patru camere. Dar deocamdata piața imobiliara a început sa stagneze, este de parere Augustin Chende, șeful unei agenții imobiliare din Zalau. „Nu mai sunt fonduri pentru „Prima Casa”, chiar daca ele au fost suplimentate. Se așteapta noi suplimentari, Casele sunt din ce în ce mai cautate”, spune Chende. El susține ca casele cu doua-trei camere pleaca de la prețul de 65.000 – 75.000 de euro, asta datorita faptului ca este o ușoara creștere a prețurilor și al aprtamentelor, dar mai ales a caselor. „Un apartament cu patru camere a ajuns sa valoreze cât o casa, și atunci oamenii prefera casele, ca e altceva decât sa stai în bloc. Chiar daca mai trebuie sa faci apoi investiții. La apartamente vorbim de investiții care pleaca de la 35.000 – 40.000 de euro și ma refer la un apartament cu doua stop_coloana camere, într-o zona buna. Dar la salariile noastre, prețurile la apartamente vor fi mereu mari”, spunea șeful agenției imobiliare.
Cât despre chirii, Augustin Chende spune ca și aici au aparut schimbari. „Chiriile au crescut și ele un pic. Dar acum nu se mai cer ca anul trecut apartamentele mari, generoase, cu excepția strainilor care lucreaza la firmele din Zalau. E o stagnare. A scazut cererea și la casele de închiriat. În cartierul Meseșul se cauta terenuri pentru construcție. În Dumbrava II și Dumbrava Nord sunt cele mai ieftine chirii. O garsoniera se închiriaza aici și cu 100 de euro, pe când în Bradet sau Stadion fara 140 de euro nu te poți apropia. La apartamente cu doua camere din cele doua zone chiria poate ajunge și la 250 de euro pe luna” a explicat Chende.
