Czell Lorencz Benjamin ameninta Primaria Zalau ca daca nu-i cumpara din terenuri va cere in instanta despagubiri egale cu valoarea lor

Cetateanul german Czell Lorencz Benjamin, proprietar al mai multor terenuri din Zalau si de pe raza judetului Salaj, a facut o cerere la data de 28 iunie, catre Primaria Zalau, prin care solicita reluarea demersurilor de achizitie a terenurilor sale in suprafata de 93.679 metri patrati, terenuri pe suprafata carora administratia Zalaului avea intentia sa construiasca un parc industrial.
Czell Lorencz Benjamin il avea drept mandatar pentru vanzarea terenurilor sale chiar pe Dan Radu, arestat din toamna anului 2015 sub acuzatia de trafic de influenta la Primaria Zalau pentru retrocedari ilegale de terenuri, dupa perchezitile procurorilor DNA la Primaria Zalau.
In cererea sa, Czell spune ca desi procedura de achizitie a terenurilor sale de catre Primarie a fost suspendata din cauza anchetei DNA, aceasta nu are nici o legatura cu terenurile lui si achizitia lor. Czell spune ca pe perioada suspendari acestei proceduri nu a putut sa isi vanda terenurile si ca in cazul in care demersurile pentru achizitia acestor terenuri de catre Primaria Zalau nu vor fi reluate va cere despagubiri egale cu valoare lor.

Primaria Zalau ii raspunde cu „nu”

Primaria Zalau a transmis o replica la solicitarea lui Czell, semnata de viceprimarul Teodor Balajel si de secretarul municipiului, Stelian Potrovita, in care i se explica proprietarului ca „in acest moment Primaria Zalau nu apreciaza ca fiind oportuna si prioritara achizitia de imobile pentru scopul declarat initial, respectiv acela de dezvoltare a unui Parc Industrial”.
„Privitor la eventualul prejudiciu pretins ca urmare a suspendarii demersurilor de achizitie de catre institutia noastra, aceastea sunt neintemeiate, intrucat simpla cerere de oferta formulata de Municipiul Zalau proprietarilor de terenuri nu genereaza un raport juridic obligational pentru acesta, neexistand vreun act juridic bilateral intomcit in acest sens”, se arata in raspunsul dat lui Czell.

Legatura dintre terenurile retrocedate lui Czell,
afaceristul imobiliar arestat Dan Radu
si parcul industrial nerealizat al Zalaului

Realizarea unui parc industrial in Zalau este de zece ani considerata o necesitate pentru impulsionarea economiei orasului. Majoritatea candidatilor la Primaria Zalau il promit si acum.
Înca din 2008, Consiliul Local Zalau a decis sa realizeze un parc industrial, cunoscut in documentele de specialitate drept „Parcul Industrial – Zalau Nord”. Proiectul de hotarare a fost aprobat de Consiliul Local Zalau in ianuarie 2008. Atunci se dorea realizarea parcului industrial pe un teren detinut de Czell Lorencz Benjamin. Terenul este situat langa calea ferata ce duce spre Sarmasag – Carei. Proiectul nu s-a mai realizat.
Primaria Zalau a luat in discutie, in urmatorii ani, realizarea unui nou parc industrial. De aceasta data se dorea realizarea parcului industrial pe un teren ce margineste soseaua de centura. Din nou proiectul nu s-a materializat. Singura oferta de teren pe care Primaria Zalau o avea ca sa cumpere terenul necesar parcului industrial era tot a lui Czell Lorencz Benjamin. Mandatat era chiar Dan Radu, persoana foarte cunoscuta acum, dupa ce a fost arestat la cererea procurorilor DNA, cu acuzatia de trafic de influenta la Primaria Zalau pntru retrocedari de terenuri. Terenul nu a mai putut fi cumparat, deoarece viceprimarul Fazakas Nicolae, membru in Comisia de Studii, Prognoe Economice – Sociale, Buget si Finante din cadrul Consiliului Local Zalau, a cerut oprirea acestor demersuri dupa ce procurorii DNA l-au arestat pe Dan Radu si au ridicat mai multe documente ce vizau inclusiv realizarea parcului industrial pe acel teren.
Viceprimarul Fazakas ne-a explicat si cum s-a ajuns ca Primaria Zalau sa fie nevoita sa cumpere teren chiar de la Dan Radu pentru realizarea parcului industrial.
„Noi am dat de doua ori anunt in ziar ca vom cumpara teren pentru parcul industrial. Prima data a venit doar Dan Radu, cu terenul despre care discutam, iar in a doua faza a mai venit o persoana cu un teren in Dealul Morii. Problema era ca nu putem realiza parc industrial in Dealul Morii, pentru ca acolo avem un alt Plan Urbanistic Zonal, ce include zona intr-un cartier rezidential. Noi aveam nevoie de o suprafata de teren de minim cinci hectare, desi cel mai indicat ar fi zece hectare. Singura oferta viabila pe care am avut-o a fost doar cea a lui Dan Radu. Dar in aceasta situatie nu am mai putut cumpara terenul. Sper, daca voi ramane in primarie, sa gasesc o alta solutie, un alt teren, sau sa vedem cum se va clarifica situatia cu terenurile lui Czell, mandatate de Dan Radu. Este foarte important a avea un parc industrial, cu atat mai mult cu cat forta de munca din Zalau de multe ori prefera sa emigreze in Cluj sau Bihor”, ne-a declarat recent viceprimarul Fazakas Nicolae.