Termenul de la care statul va impune obligativitatea certificatului energetic pentru operatiunile de vanzare, achizitie sau inchirierea de locuinte a fost amanat de Guvern cu un an, pana la 1 ianuarie 2011, prin ordonanta de urgenta.
„Prevederile articolului 13 alineatele 1 si 2 din legea 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, referitoare la elaborarea certificatelor de performanta energetica a cladirii si punerea acestora la dispozitie potentialilor cumparatori sau chiriasi de catre proprietari, in cazul vanzarii sau inchirierii locuintelor unifamiliale si a apartamentelor din blocurile de locuinte, se aplica incepand cu data de 1ianuarie 2011”, se arata in actul normativ aprobat de Guvern si obtinut de MEDIAFAX.
Alineatele respective fac referire la certificatul de performanta energetica a cladirii.
Legea 372/2005 prevede ca la incheierea oricarui contract de vanzare – cumparare sau inchiriere pentru cladirile de locuit familiale si apartamentele din blocurile de locuinte va fi obligatorie prezentarea certificatului de performanta energetica al cladirii.
Prin certificat, potentialul cumparator sau chirias este informat asupra performantei energetice a apartamentului, exprimata, in principal, prin consumul total anual specific de energie, exprimat in kWh/mp arie utila, respectiv prin consumul de caldura anual specific pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat, eficienta energetica a apartamentului, prin incadrarea acestuia intr-o clasa energetica (de la clasa A- eficienta energetica ridicata, la clasa G- eficienta energetica scazuta), functie de consumul total anual specific de energie, mentioneaza institutia
Legea urma sa intre in vigoare la 1 ianuarie 2010.
Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania a solicitat, in urma cu trei saptamani, amanarea termenului de aplicare a Legii 372/2005, considerand ca impunerea de la 1 ianuarie 2010 a certificatului energetic va majora pretul caselor vechi cu 5-10% si va bloca tranzactiile. Si Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare a apreciat ca legea care impune existenta certificatului energetic la incheierea tranzactiilor imobiliare va fi greu de aplicat de la 1 ianuarie 2010 si a solicitat amanarea implementarii pentru semestrul al doilea a anului viitor.
Ministerul Dezvoltarii a sustinut insa ca pretul certificarii energetice nu il influenteaza semnificativ pe cel al tranzactiilor, deoarece reprezinta un procent nesemnificativ in raport cu cheltuielile pentru efectuarea tranzactiei.

Post Views: 64