Zalauanii de pe 12 strazi se pregatesc sa plateasca impozite marite de la anul
Pe site-ul Primariei Zalau, la sectiunea Transparenta decizionala, a fost postat un proiect de hotarare privind scoaterea a 12 strazi din municipiu din zona D de impozitare si mutarea lor in zona C.
rn
Argumentul autoritatii locale pentru modificarea punctajului acestor strazi este “reabilitarea, prin realizarea infrastructurii, asfaltarea, pietruirea acestora precum si realizarea de retele publice”, scrie in referatul privind aprobarea noii zonari a intravilanului.
Strazile propuse pentru a fi mutate din zona D in zona C de impozitare sunt Branduselor, Careiului, Campului, Episcopiei (pentru imobilele de la numerele 1 – 18), Constantei, Iasiului, Plevnei, Veronica de Salaj, Deleni, Toporasilor, Gheorghe Sincai si Fagetului, pentru ca au fost asfaltate sau pietruite.
Daca a fost conceputa ca o strategie pentru a aduce mai multi bani la bugetul local, ea a fost bine gandita. Reabilitand strazi din zonele de impozitare mai slab taxate (C si D), le poti trece apoi in zonele cu impozit mai mare (A si B), obtinand bani in plus la bugetul local. Sa asfaltezi o strada din zona A, precum bulevardul, de exemplu, nu prea e rentabil, pentru ca nu mai ai unde sa urci impozitul pentru cei din zona. Mai sus de zona A de impozitare nu se poate.
rn
Lucrarile de mare anvergura au fost amanate
rn
Bulevardul Mihai Viteazu este, in buna parte, in zonele de impozitare A si B, si o mica parte in zona C. Sunt in zona A imobilele de la numerele 1 – 35 si 2 – 58, in zona B sunt cele de la numerele 37 – 87 si 60 – 88, iar in zona C imobilele de la numarul 87, respectiv 88 pe cealalta parte a strazii, in sus.
Strada Simion Barnutiu este, de asemenea, in zonele de impozitare A si B. Imobilele de la numerele 1 – 23 si 2 -10 sunt in zona A, iar cele de la 10 in sus, respectiv 23 in sus pe cealalta parte a strazii, sunt in zona B.
Pe cele doua artere importante ale Zalaului s-au anuntat, la un moment dat, lucrari de anvergura la care s-a renuntat, cu promisiunea ca sunt doar amanate.
La finele lunii mai, s-a facut o rectificare bugetara in urma careia s-au luat 5 milioane de lei de la capitolul Investitii reparatii capitale si s-au mutat la capitolul Reparatii curente strazi. O parte a acestei sume a provenit tocmai din renuntarea la reabilitarea strazii Simion Barnutiu. Cele 5 milioane de lei au avut ca destinatie lucrari de reparatii pe bulevardul Mihai Viteazul, pe portiunea cuprinsa intre sensul giratoriu de la benzinaria Moll si Gara. La finele lunii august, o alta rectificare bugetara directiona suma de 200.000 de lei, aprobata initial pentru elaborarea documentatiei tehnico-economice pentru modernizarea Bulevardului Mihai Viteazu, la cheltuileli pentru actualizari de documentatii tehnico-economice, elaborari de documentatie tehnico-economica sau studiu de trafic pentru alte strazi.
Daca in cazul strazii Simion Barnutiu speranta sta in fondurile europene, in cazul bulevardului aceasta solutie nu este aplicabila. Ghidul de finantare europeana spune ca strazile cu doua benzi pe sens, sau mai multe, trebuie sa aiba prevazuta o banda speciala de circulatie pentru transportul public de persoane ca sa fie eleigibile. Administratia locala nu doreste sa transforme o banda pe sens in banda speciala destinata transportului public pe bulevard, deoarece ar ingreuna circulatia, care si asa este aglomerata. Solutia va ramane ca bulevardul Mihai Viteazul sa fie reabilitat din fonduri proprii, de la bugetul local, si din fonduri guvernamentale. Cand, ramane de vazut.
Zona dicteaza valoarea impozitului
rn
In cazul unui teren amplasat in intravilan, ca si teren cu constructii, precum si pentru terenurile inregistrate la alta categorie decat teren cu constructii, daca are pana in 400 mp, impozitul se calculeaza inmultind suprafata exprimata in hectare cu un anumit numar, in functie de zona: 1.851 pentru zona D, 3.502 pentru C, 5.532 pentru B, 7.931 pentru A.
Pentru terenurile intravilane care nu apar ca fiind cu constructii – pasune, vie, livada, etc.- impozitul depinde, de asemenea, in buna masura de zona. La vie, de exemplu, pe hectar e 46 de lei in zona A si 19 lei in zona D, iar la livada e 28 in zona D si 53 in zona A.
“În cazul impozitului pe terenul situat în intravilanul Municipiului Zalau, impozitarea se face în conformitate cu art. 465 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, în func?ie de suprafata terenului, rangul localitatii în care este amplasat terenul, zona ?i categoria de folosinta a terenului, conform încadrarii facute de Consiliul Local.
Pentru anul 2017, valorile impozitului stabilit sunt cele aprobate prin H.C.L. nr. 332/2016 privind stabilirea impozitelor ?i taxelor locale pentru anul 2017, a tarifelor ?i chiriilor pentru administrarea bunurilor ce apartin domeniului public ?i privat al municipiului Zalau, Anexa nr. 1, capitolul III”, spune Nadia Ignat, purtatorul de cuvant al Primariei Zalau.
Criteriile in functie de care se stabileste impozitul sunt, potrivit informatiilor primite de la purtatorul de cuvant al Primariei Zalau, pozitia terenului fata de centrul localitatii: zona centrala, mediana, periferica, zona de locuit, zona industriala;
îmbracamintea stradala: asfalt, beton, pavaj, pietruit, pamânt;
existenta retelelor edilitare: apa, canalizare, retea de gaz, energie electrica, telefonie, transport în comun;
riscuri naturale: zone fara interdictie de construire, amenajari existente, amenajari necesare, zone cu interdictie de construire.
