Avocatul Bogdan Ilea dă in judecată Primăria Zalău pentru costurile la reabilitarea termică a locuințelor
Nemulțumirile sunt legate de modul de calcul a cheltuielilor ce revin locatarilor, făcut în funcție de suprafața apartamentului și nu în funcție de suprafața izolată termic
Proprietarii apartamentelor reabilitate prin proiecte cu finanțare europeană nu mai au liniște de la ultima ședință de Consiliu Local, când s-a aprobat lista cu costurile pentru reabilitarea termică a locuințelor, finanțată în proporție de 60 la sută din fonduri europene și de la bugetul de stat, iar diferența este suportată în mod egal de către primărie și locatari. Cele 20 de procente din costul de reabilitare ce le revin propritarilor de apartamente înseamnă sume cuprinse între 2.000 de lei și 7.700 de lei, conform anexelor la Hotărârea de Consiliu Local nr. 174 din 14 iulie 2014. Cei aproximativ 1.800 de proprietari de apartamente vor restitui sumele respective primăriei în termen de până doi ani, în rate de câte 200 de lei pe lună. Prima rată a fost stabilită la 1.500 de lei, iar ulterior se vor achita câte 200 de lei pe lună, până la epuizarea datoriei.
6.000 de lei pentru 15 metri pătrați de izolație
Avocatul Bogdan Ilea, care deține un birou de avocatură în blocul Lira, este unul din beneficiarii reabilitări. Acesta ne-a spus că va da primăria în judecată, fiindcă este nemulțumit de modul de calcul a taxei de reabilitare termică, pe suprafața utilă și nu pe suprafața exterioară, dar și pentru costul mare al reabilitării pentru imobil. “Totul a început în ziua în care, în calitate de proprietar al unui apartament de la parterul blocului Lira, am aflat că urmează ca printr-o hotărâre a Consiliului Local să fiu obligat la plata sumei de 5.949 de lei reprezentând taxa de reabilitare termică. Personal, mă aflu în situația în care, deși apartamentul pe care-l dețin are un singur perete exterior, în suprafață de maxim 15 metri pătrați, să fiu obligat la plata unei taxe de 5.949 de lei, reprezentând 20 la sută din costul reabilitării. Dacă înmulțim cu 5, reiese că pentru acest apartament costul izolației este de aproape 30 de mii de lei, lucru care mi se pare exagerat. stop_coloana Cât poate să coste un metru pătrat de izolație? Este o bătaie de joc la adresa beneficiarilor. Este o povară prea grea pentru oameni. Dacă suma nu ar fi fost exagerată și dacă eram singurul în această situație, aș fi rămas pasiv. Vecinii mei sunt și ei foarte revoltați. Dacă eu am o situație, unii dintre ei, care trăiesc cu salariul minim pe economie, mă întreb cum se descurcă să plătească? Nu este un demers politic, ci pe cont propriu, alături de câțiva locatari, pentru că nu pot să accept să mi se pretindă sume extraterestre cu singurul argument că se pot plăti în rate”, a declarat Ilea. Reabilitarea termică a blocului Lira costă în total 980 de mii de lei.
Ilea vrea expertiză pentrul prețul de piață al lucrărilor
Avocatul spune că demersul său în justiție are la bază modul de calcul al taxei pe apartament. “Suma stabilită este nelegal calculată. Procedura de achiziție publică s-a făcut conform Ordonanței 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziții publice. Oricine citește acest act normativ constată că licitația s-a făcut la metrul pătrat de suprafață exterioară și nu la suprafață utilă, cum a făcut primăria calculul”, susține Ilea. Cât privește costurile lucrării, avocatul spune că o să ceară expertiză independentă cu privire la prețul de piață al lucrărilor care s-au executat, la cerințele tehnice trecute și în proiectele cu pricina. Bogdan Ilea, pe baza unor consultări prealabile cu câteva firme de construcție, concluzionează că la o suprafață de un metru pătrat reabilitat costul nu depășește 150 de lei. “Am trimis Primăriei Zalău o petiție, dar care a rămas fără ecou până acum. În aceste condiții, am luat hotărârea de a ataca la Tribunalul Sălaj respectiva Hotărâre a Consiliului Local. Vom cere justiției să decidă dacă avem sau nu dreptate, dacă este justificat ca pentru un perete de 10 – 15 metri pătrați exterior să plătim o taxă de 5.949 de lei”, a conchis avocatul Ilea.
