Primaria Zalau propune investitii importante pe strazile Maciesilor si C.D. Gherea

Primaria Zalau a pus in dezbatere publica intentia de elaborare a unor Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) din municipiu in vederea amplasarii unor obiective de interes public si privat pe strazile Maciesilor si C.D. Gherea din Zalau.
Primul PUZ pe care primaria vrea sa-l elaboreze se refera la investirea in „Servicii de interes ge-neral – strada Maciesilor” in suprafata de 16,27 de hectare. Suprafata de teren in care primaria doreste sa investeasca se afla in intravilanul municipiului, conform Planului Urbanistic General (PUG) Zalau 2010, in zona estica a zonei industriale a Zalaului, de o parte si de alta a Vaii Zalaului, strada Maciesilor si spre aval pana la circa 225 de metri distanta spre aval de podul ce strabate aceeasi vale, pod care se situeaza in imediata vecinatate cu portiunea casetata a albiei vaii. Potrivit informatiilor primite de la Directia Generala de Urbanism Zalau, pentru strada Maciesilor se propune Zona de Institutii si Servicii de interes ge-neral. Functiunea dominanta este de servicii de interes general si institutii propuse, situate in exteriorul zonei construite protejate. Utilizarile permise pentru zona in cauza sunt pentru servicii, institutii si echipamente publice; sedii ale unor companii si firme, servicii pentru intreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanta in diferite domenii si alte servicii profesionale; servicii sociale, colective si personale; activitati manufacturiere; spatii polifunctionale; complexe comerciale cu vânzari en-gros, en-detail; spatii de prezentare si expunere; centre logistice; showroom; service auto, spalatorii auto; ateliere mestesugaresti; productie industriala in mici intreprinderi nepoluante; prestari ser-vicii, profesiuni liberale etc.; constructii si instalatii tehnico-edilitare ce deservesc zona, precum si echipamente legate de functionarea zonei; parcaje la sol si multietajate, parking-uri; statii de alimentare auto; sport si recreere in spatii acope-  rite; spatii publice plantate, parcuri, gradini publice, cu amenajari specifice (alei pietonale, mobilier urban, fântâni etc); imprejmuiri de proprietati, cu respectarea sectiunilor stradale propuse prin PUZ; gradini; culturi agricole, pentru parcelele neconstruite.
Cel de-al doilea PUZ pe care primaria intentioneaza sa-l elaboreze face referire la investirea in locuinte unifamiliale cu regim mic de inaltime (demisol cu parter; stop_coloanademisol cu parter si mansarda sau etaj; parter plus un etaj) si functiuni mixte pe un amplasament in suprafata de 24,98 de hectare. Suprafata de teren se afla in intravilanul municipiului si este o prelungire a strazii C. D. Gherea, la intersectie cu strada Oborului, fiind marginita in zona sud-estica de strada Pescarilor, la nord-est de Valea Banchert.
Conform informatiilor primite de la Directia Generala de Urbanism Zalau PUZ-ul prevede schimbarea functiunii zonei, din zona de locuinte cu regim mediu-mare de inaltime si de institutii si servicii publice la parter si mezanin. Utilizarile permise pentru zona sunt pentru locuinte unifamiliale; sedii ale unor companii si firme, consultanta in diferite domenii; servicii sociale, colective si personale; prestari servicii, profesiuni liberale etc.; comert alimentar, comert nealimentar cu marfuri de folosinta zilnica; parcaje la sol sau/si subterane in interiorul proprietatilor; locuinte de serviciu sau protocol; sport si recreere in spatii acope-rite; spatii publice plantate, parcuri, gradini publice, cu amenajari specifice (alei pietonale, mobilier urban, fântâni etc.); imprejmuiri de proprietati, cu respectarea sectiunilor stradale propuse prin PUZ; gradini; culturi agricole, pentru parcelele neconstruite; parcari publice, cu conditia asigurarii de catre proprietarii din zona a terenurilor necesare realizarii acestora.
Documentatiile celor doua PUZ-uri pot fi studiate de catre cetateni la sediul Primariei – Ser-viciul urbanism si amenajarea te-ritoriului in zilele de marti, miercuri si joi intre orele 13.00 – 14.00.
Cei care doresc sa faca observatii si sugestii referitoare la aceste investitii pot sa le depuna la Primaria Zalau, camera 8, la inginerul Marian Szilvia pana la 3 iunie. Raspunsul la observatiile, opiniile si sugestiile depuse se va publica pe site-ul primariei si la sediul institutiei pana pe 17 iunie. Propunerile acceptate rezultate in urma sugestiilor si observatiilor cetatenilor vor fi incluse in documentatia de elaborare a PUZ-urilor.