O firma din Bucuresti intarzie reabilitarea blocurilor din Zalau

O firma din Bucuresti da emotii primariei Zalau la doua proiecte de reabilitare termica a blocurilor de locuinte, in valoare de peste 2 milioane de lei. Societatea comerciala Romco System SRL cu sediul in Bucuresti a castigat licitatiile pentru executarea lucrarilor de reabilitare termica a blocurile de locuinte A28 din Zalau, situat pe strada Simion Barnutiu, si a blocurilor M9, M12, din Bradet P12 si T1 din Dumbrava. Pentru ambele proiecte, firma Romco System a reusit sa castige contractele de lucrari, participand la licitatii cu preturi mai mici cu 29, respectiv 33 la suta fata de valoarea estimata de proiectant. Firma a reusit asftel sa „spulbere” concurenta, care nu a fost deloc mica. Problema este ca dupa doua saptamani de la emiterea ordinului de incepere a lucrarilor, constructorul nu a organizat santierele la nici unul din cele doua blocuri. Amplasamentele s-au predat, la ambele proiecte, pe data de 5 mai, iar pe 6 mai primaria a emis ordinele de incepere a lucrarilor.

Lucrari sub pretul pietei
Grigore Sabou, sef serviciu investitii si achizitii publice din cadrul Primariei Zalau, a declarat ieri, in conferinta de presa ca pentru proiectul de reabilitare a blocului A 28, cu o valoare estimata de 1,825 de milioane de lei, fara TVA, s-au inscris la licitatie,14 ofertanti, dintre care 9 au fost respinsi pentru dife-rite motive. Blocul A28 are 59 apartamente. Potrivit lui Sabou, constructorul are termen 4 luni pentru a reabilita blocul, iar daca nu se respecta angajamentele se recurge la instanta.
La fel a castigat licitatia firma Romco System pentru proiectul de reabilitare termica a blocurilor M9, M12 din Bradet si P12 si T1 din Dumbrava, unde s-au prezentat 12 ofertanti, dintre care 4 au fost respinsi. Valoarea estimata a lucrarilor a fost de 1,437 milioane de lei, fara TVA, fiind adjudecat pentru 971, 229 mii lei, adica 67 la suta din pretul estimat de proiectant. Termenul de realizare a constructiei este de cinci luni.
„Batalia pentru lucrari a fost mare la toate proiectele de reabilitare termica, dar in acest caz este una din ofertele cele mai scazute, tinand cont ca trebuie sa respecte si tehnologia si materialele stabilite in proiect. Daca nu-si respecta angajamentele se merge in instanta. Am trimis notificari, iar raspunsul lor a fost ca sunt in procedura de procurare a materialelor de constructii. Daca nu se respecta termenul de constructie, se verifica mai intai cauzele. Daca motivele nu sunt imputabile constructorului se pot face si derogari”, a declarat primarul Radu Capilnasiu.
Primarul a declarat ca toate firmele care au contracte de reabilitare termica au solicitat un avans, iar restul sumei se deconteaza pe etape de lucrari finalizate.

Proprietarii se razgandesc
Reprezentantii primariei au declarat ca si asociatiile de locatari si proprietarii pun piedici constructorilor care au inceput deja lucrarile. Unele asociatii vor chiar sa renunte la o parte din lucrari. „Asociatiile de proprietari au o mare responsabilitate pentru ca terenul sa fie liber. Multi vin acum si spun ca vor ca balconul sa ramana deschis. Nu se poate acest lucru. Daca in proiect s-a dispus inchiderea tuturor balcoanelor asa ramane. Altii care si-au pus izolatii spun ca sunt multumiti cu ele si sa ramana asa. Ori toate izolatiile care s-au facut se dau jos si se monteazastop_coloana cele conform proiectului. Sunt neintelegeri cu eliberarea teraselor, pe care unii pro- prietari si-au facut prelungiri, lucrari neautorizate. Toate trebuie date jos pe cheltuiala asociatiei”, a declarat primarul.

Vor fi reabilitate 38 de blocuri
Primaria Zalau a contractat pana acum 11 proiecte de reabilitare termica a 25 de blocuri de locuinte din Zalau, in valoare totala de aproximativ 27 de milioane de lei, prin Programul Operational Regional, Axa 1 „sprijinirea dezvoltarii durabile a investitiilor – poli urbani de crestere”, Domeniul de interventie 1.2 – Sprijinirea investitiilor in eficienta energetica a blocurilor de locuinte”. Autoritatea de Management pentru Axa 1 a Programului Operational Regional este Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, iar Organismul Intermediar este Agentia de Dezvoltare Regionala Nord Vest. Primaria mai are un proiect in faza de evaluare pentru 3 blocuri si pregateste documentatia pentru alte 10 blocuri de locuinte din municipiu.  

Ce lucrari se fac?
Lucrarile principale de reabilitare termica a blocului de locuinte includ izolarea termica a fatadelor cu sisteme compozite cu o grosime a termoizolatiei de 15 cm, înlocuirea tâmplariei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în bloc, cu tâmplarie termoizolanta, închiderea balcoanelor si/sau a logiilor cu tâmplarie termoizolanta, inclusiv izolarea termica a parapetilor, termo-hidroizolarea acoperisului tip terasa, cu sisteme compozite de termoizolare cu o grosime a termoizolatiei de 20 cm, izolarea termica a planseului peste subsolul neincalzit, cu sisteme compozite de izolare termica cu o grosime a termoizolatiei de 10 cm. Lucrarile conexe includ lucrari de demontare a instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa blo-cului de locuinte, precum si remontarea sau înlocuirea acestora dupa efectuarea lucrarilor de izolare termica, (ex. sistemele de ventilare a apartamentelor, sistemul de colectare a apelor meteorice, etc).

Primaria deschide

alte trei santiere
Ieri, primaria Zalau a predat amplasamentul pentru un alt proiect de reabilitare termica a blocurilor de locuinte HOREA, situat pe Bulevadul Mihai Viteazul, nr. 15, R – situat pe str. 9 Mai nr. 10 si N – situat pe str. 9 Mai nr. 8. Firma care a castigat licitatia de executare a lucrarilor este SC Sicor SRL din Bucuresti. Durata de executie a lucrarilor este de 6 luni.
Valoarea totala a proiectului a fost estimata la 2,079 milioane de lei, din care fonduri nerambursabila din Fondul European pentru Dezvoltare Regionala 880.649,67 lei, iar 193.313,35 de lei, va fi suportata de la bugetul de stat; Beneficiarului Local, adica primaria si asociatiile de proprietari, vor suporta suma de 715.975,34 lei. La fel si valoarea neeligibila a proiectului, de 289.731,36 lei, suma ce va fi acoperita din bugetul local si de catre asociatia de proprietari.