Zalău: Reducere drastică a chiriilor din piaţa centrală
dav
Consiliul Local Zalău a aprobat, miercuri, o modificare importantă a tarifelor pentru utilizarea locurilor publice, vizând în mod direct revitalizarea etajului Pieței Agroalimentare Centrale. Aleșii locali au decis reducerea tarifului de pornire la licitație de la 38 de lei/mp/lună la doar 15 lei/mp/lună, ceea ce reprezintă o scădere de aproximativ 60,5% față de prețul stabilit anterior pentru anul 2026. Măsura se aplică spațiilor care includ contorizare separată pentru utilități și vine ca un răspuns la lipsa cronică de chiriași din această zonă a complexului.
Situația prezentată în referatul de aprobare semnat de primarul Florin Florian este una alarmantă, gradul de ocupare al etajului fiind în prezent de numai 9%. Din suprafața totală de peste 576 de metri pătrați disponibilă, sunt închiriați doar aproximativ 52 de metri pătrați, restul spațiului rămânând nefolosit, în ciuda repetatelor încercări de adjudecare. Datele SADP Zalău arată că pe parcursul anului 2025 au fost organizate patru licitații succesive fără ca vreo ofertă să fie depusă, în timp ce majoritatea contractelor semnate în anii precedenți au fost reziliate la cererea comercianților.
Din punct de vedere financiar, întreținerea Pieței Centrale a devenit o povară pentru bugetul local, în contextul în care cheltuielile totale de anul trecut au depășit 1,89 milioane de lei, în timp ce veniturile s-au ridicat la doar 1,28 milioane de lei. Concret, încasările din chiriile de la etaj pe tot parcursul anului 2025 au însumat o cifră modestă de 23.412 lei, nivel care nu permite acoperirea costurilor de administrare și a utilităților.
Autoritățile speră că acest nou preț competitiv va atrage micii antreprenori, obiectivul fiind atingerea unui grad de ocupare de 55% în primul an de la implementare. O astfel de evoluție ar permite dublarea veniturilor lunare generate de acest spațiu, contribuind la echilibrarea financiară a serviciului. Administrația locală recunoaște că fluxul comercial redus de la etaj scade atractivitatea economică a zonei, însă consideră că reducerea tarifului este singura soluție viabilă pentru a limita pierderile lunare și pentru a valorifica patrimoniul public al municipiului.
